5000万円

埼玉で駅から車で30分てもう山の中だろ

東京都心しか資産価値上がらないのになんで金をドブに捨てるような行為を？

資産を残す必要性が無いから

高すぎるよな

売る方も高く売りたいからな

年いって独身だと借りれない

そんな高い値段で買う奴いるのかよ？ってギリギリまで高く設定してくるわな

安売りはしないというプライドを感じる

崖崩れには巻き込まれてもOK

>>1
新築か中古でいいのか築何年まで許容なのかそれくらい最初に書こうよ
話にならん

「一生に一度あるかないか一世一代のお買い物」という集団洗脳

地面師たち

不動産業こそ人間の本性を感じる

>>13
それな
俺は2回売って今3軒目
中古マンション→中古戸建て→中古マンション
何回か変えないと自分が本当に住みたい物件は分からないと思う

けっきょく人間は土地の奪い合い・住居の奪い合い
戦争の根本やねん

2LDK駐車場ありの中古マンションって意味だろ？
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75182481/

車は2倍になったけど
家も更に高く成っん？

春夏のボーナス一切使わず2500万円ほど貯めてから
都内山手線内側の中古マンション買えた

注文住宅じゃねぇの？
建売かよ

マンションは管理費やら修繕費やらで揉めるのが目に見えてるのがなぁ

住宅ローン金利はこれからガンガン上がり続けるから一括で買えよ

土地の実勢価格は上げ止まった感じだけど上物の価格は上がり続けている

家買うつってマンションだったら失笑だろ
マンション買うやつはマンション買うって書く

2LDKで一戸建てって土地激狭住宅か？

>>26
最低で40坪ってとこかな
リビングダイニングの大きさにもよるが

年齢いった時を考えたら駅からせめて徒歩10分以内にしないとキツイ
周りにスーパーコンビニ医療機関が徒歩5分以内に有って潰れる心配無いなら良いけどね

お前ローン組めないけど一括払い出来るの

1階にLDKプラスもう1部屋
2階に2部屋
これだけで3LDKになるからな

空き家のオーナー見つけてただで譲ってもらってリフォーム業者に色々直して貰えばいい
そんな物件を不動産やで相談してみる空き家いっぱいあるよ

近年流行ってるキッチン直行ルートとリビング直行ルートに玄関が中で別れてる間取りに憧れるわ

子供でも居ない限り一戸建ては大き過ぎる
結婚していても子無しなら2LDK有れば十分で候補はマンションになる

築50年過ぎリフォーム済土地付き一軒家で750万(500万で買ったが自分でさらにリフォームした)
池袋迄1時間以内

池袋迄1時間って相当埼玉の山奥まで行けるぞw
群馬にもいけるかも

>>30
インナーガレージ
ビルトインガレージにして二階リビングなら割と2LDK

一戸建てって配管清掃や屋根補修壁補修庭の手入れで結構掛かるぞ

マンションは駐車場まで遠いのがネック
都心以外で車使うなら戸建てのほうが便利
EVコンセントもすく取り付けられるし

車生活主体なら戸建だな
幹線道路まで数分で出れれば便利が良い

川越の陸の孤島あたり買えそう

いっぱい

>>34
結構田舎じゃ無いとその金額で買うのは無理だろ
横浜でメインじゃ無い地区で戸建は中古で3000万くらいだよ

賃貸の場合修繕積立金は家賃の中に入っているから払わされるが大規模修繕時の追加費用が無いから良い
のと近隣トラブルや飽きた等で直ぐ引っ越し出来る良さが有るんだよなあ
但し定年後の事を考えるとその時までには中古マンション買ってその上で2000万位貯めたいな

都市部ってどのレベルなんだ？
埼玉で大宮浦和川口なのか所沢で良いのかで全然違う

年とると賃貸は入居すら難しい
どっち道、老後になる前に戸建てなりマンションなり終の住処決めなきゃなんないんだよ

だったら選択肢ある働き盛りに動くべきやな
ローンも段々借りれなくなるだろうし

>>1
箱根の頂上に住もう

賃貸は金ドブやね
貧乏でもどこかで区切り就けなきゃ

>>45
公営住宅も空きだらけだろ今

>>49
田舎はね
都会だと陸の孤島みたいな所で古いし団地内にあった商店街潰れまくっていて大変だよ

既に家を借りられない老人が問題になっている

s://youtube.com/watch?v=joe_sJXqFKY&si=1ELrvvbe1beZpjJ3

俺が大家ならぼっち老人なんて絶対入居させないからな、まあそうなる

公営団地って古くて下手するとエレベータ無しになる
年齢いくと辛いぞ

土地から買うと土地代がな
中古の家買った方が良さそう

田舎だったら戸建が300万くらいで買えるんだけど車が必須になるから年取るときついんだよね

隣の家が500万で売ってるから買おうか迷っています
多分だけど交渉すると0円になる

中古なら400~からある
これを買ってお金が貯まったらリフォーム

安い木造中古住宅なんてダメだよ
柱が邪魔でリノベーション制限がキツい
り
梁が邪魔で壁ブチ抜きしても空調や照明を阻害するしそもそも天井も低い
自分に合わせた住みやすい間取りに出来ない

そんな改築もどきしないでしょ
水回りと見た目キレイにしたらそれでok

古い家だと雨漏りの可能性も出てくるし地震で危ない
なずみ等が屋根裏に住み着く可能性も有るし手入れは必要だよ

中古マンション買う時は大規模修繕をいつやったか次回予定はいつか確認必須
修繕積立金は高い方が良い
安いと普段から碌な修繕して無いし大規模修繕の時に
別途高額請求されるか下手したら修繕出来ずにガタガタボロボロになる

>>1
アーシュって30億持ってるんだから選り取りみどりだろ
駅近のタワマン買えばいいじゃん

修繕積立金が幾ら有って今までどういった修繕を計画的にやってきて今後どういった修繕計画なのか
管理組合の内容や人選等全てしっかり見ないとダメだな

山の中のぽつんと一軒家なら
おまえらでも買えるだろ

不動産はこれから大暴落する
具体的には三分の一くらいにはなる
買うなら3年後くらいだよ

>>59
核家族向け建坪小さめ住宅だと
子供部屋用途６畳間でも団地間６畳(＋収納)で設計されてるものが多くて実際狭くて来客用ベッドルームにするか物置以外の使い道がない
5.5畳なんてのも割と一般的
有効床面積が最低でも江戸間６畳以上ないと家具も入らなかったりと結局使わない部屋になってしまって無駄

駐車場付き小型住宅は実際こんなもん
必ず壁ぶち抜きたくなるなる日が来る

来年から省エネ住宅義務化になるんだっけ？
家建てるなら今年の方がいいのかな？

お前はローン組めないだろ

ローンとか組まずに現金貯めて買え
明日はどうなってるかわからないぞ

ローン組話なんてしてないだろ
文盲か？AIにすら負けてるぞｗ

金利上昇で下がるだろうけど1/3は流石に無い
そうなったらバブル崩壊ドコロじゃなよ
日本経済も大不況になって家買うとかの話じゃなくなる

埼玉駅チカ都市部なら坪100万くらいかな
敷地面積35坪として土地が3500万
ミサワやパナソニックホームズみたいな大手だと坪単価70万くらいはかかるから２階建て40坪として2800万

まぁ家具家電コミコミでもろもろ現ナマ8000万用意出来れば小さくてもそこそこ立派な家は作れる
格安住宅なら5～6000万くらいか

固定資産税ゴリゴリ取られるから同じ額でマンション買うのとどっちがお得かは考え方次第かな

>>71
これまで上がり続けたからね
不動産って少し下がる
なんてことはないのよ
常に一方通行

埼玉の建売は低湿地、神奈川は谷を埋めた場所という罠がある
また埼玉は東京を守るために水に沈められる裏マニュアルが存在する
それでも直下型で斜面ごと埋まる神奈川よりはマシか

相模大野とか中央林間で徒歩10分程度3LDK駐車場あり築2～30年の中古マンションだと
3000万円台ぐらいだな

埼玉や神奈川で都市部から車で30分ならもう田舎
歩いて30分なら住宅地だろうがバス通勤の場所になって地価はある程度安くだろうな

>>65
23区なら暴落しないどころか上昇する
郊外の駅から遠いところなら
3分の1になるかもね
首都圏はそれほど下がるとは思えないけど

中国経済が酷い事になっているから今までの様な規模での購入は無くなり逆に放出する可能性は有るかもね

>>77
思うのは勝手
下がらないいや上がるというなら
どんどん金借りて買いたまえ

そもそも金利を上げるのは
物の値段を下げるためでもある

デフレを目指す訳だな

中国人がガンガン移住してくるから家は足りなくなるんじゃね？
見越して日本で不動産屋始めてる中国人も爆増してるし
ライドシェア盛り上がれば中国人はもっと増えるだろうし

これから25年で日本人が3000万人減るので
3000万人中国人が移民として来てくれたら
そうなるだろうね

中国の出生率が日本より
東京より低いのに
中国人がどんどん来るという発想がすでに病気